Каким будет дизайн офисов после Победы

Прогнозировать – дело неблагодарное. В ходе COVID-19 появилась масса предположений, каким должен быть дизайн офиса под влиянием пандемии. Некоторые прогнозы оправдались, некоторые, особенно слишком футуристические, нет. Индивидуальные рабочие капсулы остались только на визуализациях модных интерьеров офисов из-за логичніх экономических факторов – это просто невыгодно.

Полномасштабные боевые действия на территории Украины стали еще одним Черным Лебедем, кардинально повлиявшим и продолжающим влиять на коммерческую недвижимость в Украине.

Мы можем попытаться сделать предположение, какие тенденции дизайна офисных площадей будут вызваны такой последовательностью форс-мажорных событий.

Отдалёнка

Сейчас ужесточение этого тренда кажется очевидным. Во время пандемии люди привыкли к дистанционной работе. Миграция только усилила эффект.

Итак, сложившиеся тенденции дизайна офисов под влиянием удаления:

• Уменьшение количества закрепленных рабочих мест, переход на принцип работы коворкингов.
• Как результат, уменьшение арендных площадей (т.е. офисы станут компактнее).
• Увеличение зон конференций, зумов, непродолжительной командной работы.
• Увеличение значения IT инфраструктуры, а следовательно, увеличение площадей под серверные и коммутационные. Но это не точно, рассмотрим нюансы.

IT инфраструктура офиса

Дистанционная работа, военные разрушения, перебои с электричеством и связью в комплексе вывели вопросы цифровой сети, резервирования данных, возможности доступа к данным из любой точки мира на новый уровень. И сейчас, говоря о «модном дизайне офиса», очень часто речь идет не об оформлении, а именно о цифровой насыщенности и удобстве организации работы.

Поэтому можем выделить следующие возможные особенности:

• Диджитализация пространств, что расширит возможность удаленного доступа и мобильности.
• Возможны как увеличение размеров серверных, так и почти отказ от них (для тех бизнесов, которые полностью перейдут на работу в облаке).
• Разделение пользователей на группы и резервирование питания от автономных источников. То есть, обеспечение определенной части офиса электричеством от источника, не связанного с общей сетью. Возможно, этот вопрос относится не только к IТ. Но здесь имеет самое большое значение.

Оптимизация затрат

К сожалению, на определенный час по вполне понятным причинам инвестиции в офисы станут меньше. Основная часть расходов будет выделена на безопасность, в том числе информационную. Приемы дизайна будут подчеркнуто оптимальными. Стильный дизайн офиса, по нашему мнению, будет развиваться в направлении эстетики функциональных элементов – ничего лишнего и декоративного.

Надеемся, что скоро мы сможем увидеть, какими будут такие просторы после Победы.